Chargement...
Nos professionnels prennent des précautions d'hygiène renforcées conformément aux directives gouvernementales.

Effectuez un Diagnostic Loi Boutin

Souhaitez-vous louer votre bien ? Selon la loi, vous avez besoin de calculer la surface habitable pour procéder à la commercialisation de votre bien - Obtenez le vôtre ici rapidement et facilement, à des prix fixes. Consultez les avis des professionnels, comparez les prix et sélectionnez l'un de nos diagnostiqueurs.

TROUVER UN DIAGNOSTIQUEUR
Les diagnostics en votre possession sont-ils toujours valables ?

Connaissez-vous les diagnostics immobiliers qu'il vous faut ?

Champ obligatoire!

Pourquoi nous demandons ?

LeConstructeur peut vous indiquer les diagnostics immobiliers dont vous avez besoin, basés sur les questions suivantes.

Le prix final comportera tous les diagnostics nécessaires.

Combien de pièces comporte votre bien ?

Champ obligatoire!

Diagnostics immobiliers :

Champ obligatoire!

Non Surtaxé

Un service à l'échelle nationale

  • Horaires flexibles, réservez votre rendez-vous à l'heure qui vous convient
  • Réservez le jour même
  • Payez-nous par carte bancaire, PayPal, Google Pay, Apple Pay ou sur place
Contactez-nous au 0185737856


Des professionnels fiables aux meilleurs prix sur une plateforme unique

Planifiez un rendez-vous avec un diagnostiqueur qualifié à l’heure qui vous convient et recevez votre diagnostic de Surface Habitable dans les meilleurs délais. Trouvez un rendez-vous le jour même ou le lendemain et payez par carte ou sur place.

525 commentaires pour ce service

Diagnostic de Surface Habitable et diagnostic loi BOUTIN, est-il le même ?

Oui. Souvent ce diagnostic est appelé diagnostic loi BOUTIN ou Diagnostic Surface Habitable.

En effet, la mesure de la surface habitable résulte de la Loi Boutin n 2009-323.

Qu'est-ce qu'un Diagnostic Surface Habitable ?

Le diagnostic Surface Habitable mesure la surface de plancher construite d’un logement dans le cadre d’une résidence principale.

Ce diagnostic concerne la location d’un bien et il a pour but de lutter contre l’exclusion.

Quels sont les logements concernés ?

Ce diagnostic mesure la résidence principale. Alors, il concerne tous types de biens destinés à l'usage locatif non meublé.

Tous les éléments extérieurs ou non habitables ne sont pas inclus dans le calcul des mètres carrés de surface habitable.

Comment le réaliser ?

Le technicien procède aux mesures à l'aide d'un télémètre au laser d’une précision de l’ordre du millimètre. Le diagnostic concerne évidemment la résidence principale.

Ainsi, les surfaces habitables d’un bien seront la superficie de plancher, de laquelle sera déduite la surface occupée par :

  • les murs et cloisons
  • les cages d’escaliers et marches
  • les gaines et les conduites
  • les ouvertures des portes et des fenêtres

Est-il obligatoire ?

Oui. Pour la location, le diagnostic Surface Habitable est un des diagnostics obligatoires du dossier DDT. (Dossier des diagnostics techniques)

Toutefois, il n’est pas obligatoire de recourir à un professionnel. Nous recommandons bien sûr de réaliser le diagnostic avec un professionnel à une responsabilité civile professionnelle.

Quelle est la durée de validité ?

Le diagnostic Surface Habitable a une durée non limitée. En cas de changements ou travaux, il est obligatoire par contre de renouveler le diagnostic dans la cadre d’une location.

A savoir

Si la surface réelle est inférieure de plus de 5% à celle stipulée dans le bail de location, le locataire peut demander une diminution de loyer.

FAQ sur le diagnostic Surface Habitable (loi BOUTIN)

Le diagnostic Surface Habitable engage la responsabilité du propriétaire ou du bailleur.

Il s'agit d'une obligation légale pour la location afin de commercialiser votre bien qui s'applique aux propriétés résidentielles . Il est désormais également obligatoire d'avoir un diagnostic loi BOUTIN valide avant la signature du bail.

La durée du diagnostic est illimitée si aucun travaux n'a été effectué sur le bien.
Cela varie selon le logement concerné. Avec LeConstructeur vous pouvez personnaliser le prix et choisir le professionnel qui vous convient.
//