Chargement...
Nos professionnels prennent des précautions d'hygiène renforcées conformément aux directives gouvernementales.

Effectuez un Diagnostic Loi Carrez

Souhaitez-vous louer votre bien ? Selon la loi, vous avez besoin de calculer la surface habitable pour procéder à la commercialisation de votre bien - Obtenez le vôtre ici rapidement et facilement, à des prix fixes. Consultez les avis des professionnels, comparez les prix et sélectionnez l'un de nos diagnostiqueurs.

TROUVER UN DIAGNOSTIQUEUR
Les diagnostics en votre possession sont-ils toujours valables ?

Connaissez-vous les diagnostics immobiliers qu'il vous faut ?

Champ obligatoire!

Pourquoi nous demandons ?

LeConstructeur peut vous indiquer les diagnostics immobiliers dont vous avez besoin, basés sur les questions suivantes.

Le prix final comportera tous les diagnostics nécessaires.

Combien de pièces comporte votre bien ?

Champ obligatoire!

Diagnostics immobiliers :

Champ obligatoire!

Non Surtaxé

Un service à l'échelle nationale

  • Horaires flexibles, réservez votre rendez-vous à l'heure qui vous convient
  • Réservez le jour même
  • Payez-nous par carte bancaire, PayPal, Google Pay, Apple Pay ou sur place
Contactez-nous au 0185737856


Des professionnels fiables aux meilleurs prix sur une plateforme unique

Planifiez un rendez-vous avec un diagnostiqueur qualifié à l’heure qui vous convient et recevez votre diagnostic de Surface Habitable dans les meilleurs délais. Trouvez un rendez-vous le jour même ou le lendemain et payez par carte ou sur place.

525 commentaires pour ce service

Qu'est-ce que la loi Carrez ?

La loi Carrez correspond à la surface habitable d’une copropriété. Ce diagnostic immobilier est obligatoire depuis 1996. Il consiste à faire apparaître impérativement la surface habitable d’une copropriété dans l’acte de vente.

Quels sont les logements concernés ?

L’obligation de fournir la superficie de la loi Carrez, concerne seulement les appartements d’habitation et les locaux d’activités.

Comment est calculée la loi Carrez ?

La superficie de la loi Carrez correspond à la surface habitable réelle d’un logement.

Pour son mesurage quelques éléments doivent être soustraits :

  • Les murs et cloisons
  • Les marches et cages d’escalier
  • Les embrasures de portes et fenêtres
  • Les gaines
  • Les balcons et terrasses
  • Les annexes telles que caves ou garage.

Qui peut mesurer le bien ?

Il n'y a aucune obligation transcrite par la loi pour que le diagnostic loi Carrez soit effectué par un professionnel. Le vendeur peut faire le calcul lui-même.

Est-il obligatoire ?

En effet pour la vente, la loi Carrez est un des diagnostics obligatoires du dossier DDT. (Dossier des diagnostics techniques)

Il n'est pas obligatoire de recourir à un professionnel, mais nous vous le recommandons fortement.

Quelle est la durée de validité ?

La loi Carrez a une durée permanente. En cas de changements ou de travaux, il est obligatoire par contre de renouveler le diagnostic.

Quelles sont les obligations de la loi Carrez ?

En cas d’erreur de calcul des sanctions sévères sont prévues par la loi.

La superficie doit impérativement apparaître sans erreur dans l’acte de l’achat, mais aussi dans l’annonce de la vente.

Si la superficie n’est pas indiquée sur l’acte de vente il peut y avoir une nullité de l’avant-contrat.

Si la surface réelle est inférieure de plus de 5% à celle stipulée dans le bail de location, le locataire peut demander une diminution de loyer.

FAQ

Le diagnostic Surface Habitable engage la responsabilité du propriétaire ou du bailleur.
Ce diagnostic immobilier est obligatoire depuis 1996. Il consiste à faire paraître impérativement la surface habitable d’une copropriété dans l’acte de vente.
La durée du diagnostic est illimitée si aucun travaux n'a été effectué sur le bien.
Cela varie selon le logement concerné. Avec LeConstructeur vous pouvez personnaliser le prix et choisir le professionnel qui vous convient.
//